Zonder energieoplossing geen herbestemming
De uitdaging
De totale energievraag bedraagt 1.664.495 kWh per jaar en meer dan de helft van het uurverbruik ligt ver boven de gecontracteerde 199 kW. Opvallend is dat het verbruik in de zomer hoger is dan in de winter door de koelvraag van de supermarkt en de sportschool. De piekbelastingen lopen op tot circa 500 kW. Daarmee overschrijden de gebruikers het huidige contractvermogen met zo’n 300 kW per uur. Deze pieken moeten dus door een andere bron dan het stroomnet worden voorzien.
De analyse
Het lage gecontracteerde transportvermogen en de huidige netcongestie op het stroomnet vormen een bottleneck voor de exploitatie van het pand. Uit de analyses blijkt dat wat op papier een onmogelijke opgave lijkt, met de juiste inzet van energiemaatregelen toch mogelijk is. De beste energiemix voor deze situatie is bepaald op basis van drie criteria:
Capaciteit toevoegen: juist wanneer de pieken ontstaan in de zomer, kunnen zonnepanelen bijdragen aan verlaging van de netvraag;
Bedrijfscontinuïteit waarborgen;
De meest gunstige Total Cost of Ownership (TCO, terugverdientijd): uitgaande van 10 jaar en omgerekend naar prijs per kWh.
De oplossing
Op basis van de criteria en onze energieanalyse en -simulaties komen we tot de volgende energiemix:
Netaansluiting: 199kW
PV-installatie: 440 kWp (ongeveer 750 panelen)
Batterijopslagsysteem: 1MW/2MWh
Aggregaat voor de wintermaanden (weinig eigen opwek)
Energiemanagementsysteem (EMS) voor sturing
Hiermee kan de piekvraag van 512kW worden opgevangen met beperkt tot geen gebruik van de aggregaat. Dit leidt tot een optimale TCO én tot maximale autonomie (de hoeveelheid energie van het totaal die uit het net wordt gehaald). De afhankelijkheid van netstroom daalt door gelijktijdig gebruik van de zonnestroom, en door optimalisatie van eigen verbruik met een batterijopslagsysteem.
We kijken dus niet alleen naar de initiële investering in bijvoorbeeld zonnepanelen of opslag, maar naar de volledige kosten-batenbalans over meerdere jaren. Zo bieden we een zeer rendabele én duurzame oplossing.
De vervolgstap
Herbestemming vraagt om meer dan een nieuwe indeling: het vraagt om een toekomstbestendige energievoorziening. Dankzij deze energiemix van PV, opslag en slim energiemanagement, heeft dit pand niet alleen een functionele herbestemming, maar kan het ook duurzaam en autonoom worden geëxploiteerd.
